3줄 요약
- 경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 일원에 짓는 민영 분양 아파트로, 총 933세대를 공급합니다.
- 특별공급은 2026년 10월 12일, 1순위는 10월 13일, 2순위는 10월 14일에 접수하고 당첨자는 10월 20일에 발표합니다.
- 주택형별 최고 분양가는 71㎡형 4억 7,030만원부터 147㎡형 12억 4,758만원까지입니다.
경기도 화성특례시 만세구 향남읍에서 ‘향남역 그로브 스위첸’의 입주자 모집공고가 2026년 10월 2일에 나왔습니다. 시행은 대신자산신탁 주식회사, 시공은 주식회사 케이씨씨건설이 맡았고, 민영 분양주택 933세대를 공급합니다.
이 글은 청약홈에 공개된 공고 정보만 근거로 접수 일정, 주택형별 공급 세대수와 최고 분양가, 규제 적용 여부를 정리했습니다. 청약 자격처럼 개인마다 달라지는 내용은 반드시 모집공고문에서 확인해 주세요.
청약 일정과 단지 정보 (공식 공고)
| 단지명 | 향남역 그로브 스위첸 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 933세대 |
| 모집공고일 | 2026-10-02 |
| 특별공급 접수 | 2026-10-12 ~ 2026-10-12 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2026-10-13 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026-10-13 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026-10-14 |
| 당첨자 발표 | 2026-10-20 |
| 계약 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행사 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 시공사 | 주식회사 케이씨씨건설 |
| 분양가 상한제 | 미적용 |
| 투기과열지구 | 미적용 |
| 문의 | 18441050 |
주택형별 공급 세대와 최고 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 71.8178 | 93.4493㎡ | 21세대 | 28세대 | 4억 7,030만원 |
| 84.9140D | 109.7898㎡ | 54세대 | 71세대 | 5억 5,450만원 |
| 84.9221C | 110.8140㎡ | 61세대 | 77세대 | 5억 5,970만원 |
| 84.9592A | 109.7877㎡ | 164세대 | 207세대 | 5억 5,750만원 |
| 84.9767B | 110.1318㎡ | 61세대 | 77세대 | 5억 5,720만원 |
| 107.8263B | 138.2513㎡ | 45세대 | 7세대 | 6억 7,903만원 |
| 107.9722A | 139.4518㎡ | 50세대 | 8세대 | 6억 7,850만원 |
| 147.9931P | 193.4147㎡ | 2세대 | 0세대 | 12억 4,758만원 |
| 합계 | 458세대 | 475세대 |
청약 일정 한눈에 정리
모집공고일부터 계약까지 일정은 아래와 같습니다. 1순위와 2순위는 해당지역과 기타지역이 같은 날에 접수합니다. 입주는 2029년 6월 예정입니다.
- 입주자 모집공고: 2026년 10월 2일
- 특별공급 접수: 2026년 10월 12일
- 1순위 접수(해당지역·기타지역): 2026년 10월 13일
- 2순위 접수(해당지역·기타지역): 2026년 10월 14일
- 당첨자 발표: 2026년 10월 20일
- 계약: 2026년 11월 2일 ~ 11월 4일
- 입주 예정: 2029년 6월
주택형과 분양가
주택형은 8개로 나뉩니다. 금액은 공고에 나온 주택형별 최고 분양가이고, 같은 주택형이라도 층과 동에 따라 실제 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 세부 금액은 모집공고문에서 확인해 주세요.
공급 물량은 84㎡형(A·B·C·D 타입)에 가장 많이 몰려 있습니다. 147㎡ P타입은 일반공급 2세대뿐이고 특별공급 물량은 없습니다.
- 071.8178㎡(공급면적 93.4493㎡): 일반공급 21세대, 특별공급 28세대, 최고 4억 7,030만원
- 084.9592㎡ A(공급면적 109.7877㎡): 일반공급 164세대, 특별공급 207세대, 최고 5억 5,750만원
- 084.9767㎡ B(공급면적 110.1318㎡): 일반공급 61세대, 특별공급 77세대, 최고 5억 5,720만원
- 084.9221㎡ C(공급면적 110.8140㎡): 일반공급 61세대, 특별공급 77세대, 최고 5억 5,970만원
- 084.9140㎡ D(공급면적 109.7898㎡): 일반공급 54세대, 특별공급 71세대, 최고 5억 5,450만원
- 107.9722㎡ A(공급면적 139.4518㎡): 일반공급 50세대, 특별공급 8세대, 최고 6억 7,850만원
- 107.8263㎡ B(공급면적 138.2513㎡): 일반공급 45세대, 특별공급 7세대, 최고 6억 7,903만원
- 147.9931㎡ P(공급면적 193.4147㎡): 일반공급 2세대, 특별공급 0세대, 최고 12억 4,758만원
규제 적용 여부와 의미
청약홈 공고 정보에는 아래 항목이 모두 ‘N'(해당 없음)으로 표시되어 있습니다. 이 단지가 해당 지역이나 사업 유형으로 분류되지 않았다는 뜻입니다.
다만 이 표시만으로 개인의 청약 자격, 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무가 어떻게 적용되는지 판단할 수는 없습니다. 이런 조건은 모집공고문에서 꼭 확인해 주세요.
- 투기과열지구: N
- 조정대상지역: N
- 분양가상한제: N
- 정비사업: N
- 공공주택지구: N
- 대규모 택지개발지구: N
- 수도권 내 민영 공공주택지구: N
- 공공주택 특별법 적용: N
청약 전에 준비할 것
1순위 요건, 청약통장 가입기간과 예치금, 무주택 요건, 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무 같은 자격 조건은 이 글에서 다루지 않았습니다. 모집공고문을 처음부터 끝까지 읽고 본인에게 해당하는 조건을 확인해 주세요.
접수는 청약홈에서 하며, 공급 유형별로 접수일이 다릅니다. 특별공급은 10월 12일, 1순위는 10월 13일, 2순위는 10월 14일입니다. 본인의 공급 유형과 순위에 맞는 날짜를 미리 확인해 두세요.
- 모집공고문 정독: 자격 요건, 공급 유형별 조건, 층·동별 분양가 확인
- 청약홈 로그인 수단(공동인증서 등) 미리 준비
- 희망 주택형과 공급 유형(특별공급 또는 일반공급) 결정
- 본인에게 해당하는 접수일 확인 및 당첨자 발표일(10월 20일) 메모
- 당첨 시 계약 기간(11월 2일~4일) 일정 확보
자주 묻는 질문
향남역 그로브 스위첸 청약 접수는 언제인가요?
특별공급은 2026년 10월 12일, 1순위는 10월 13일, 2순위는 10월 14일에 접수합니다. 1·2순위 모두 해당지역과 기타지역이 같은 날 접수하며, 당첨자 발표는 10월 20일입니다.
분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 71㎡형 4억 7,030만원, 84㎡형 5억 5,450만~5억 5,970만원, 107㎡형 6억 7,850만~6억 7,903만원, 147㎡ P형 12억 4,758만원입니다. 층과 동에 따른 세부 금액은 모집공고문에서 확인해 주세요.
투기과열지구나 분양가상한제가 적용되나요?
청약홈 공고 정보에는 투기과열지구, 조정대상지역, 분양가상한제가 모두 ‘N'(해당 없음)으로 표시되어 있습니다. 전매 제한이나 거주의무 같은 세부 조건은 모집공고문에서 확인해야 합니다.
꼭 확인하세요
이 글은 2026년 10월 04일 기준 한국부동산원 청약홈 공개 정보를 정리한 것입니다. 청약 자격·청약통장 요건·전매 제한·거주 의무 등은 반드시 모집공고문 원문에서 확인하세요. 일정은 사업 주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 잘살기는 공식 사이트가 아니며 투자 권유를 하지 않습니다.
